Overzicht
Omschrijving
HUIS 2 SLAAPKAMERS IN EEN DOODLOPENDE STRAAT
Het agentschap ERA BLAVIER heeft het genoegen je dit prachtige huis aan te bieden, gelegen in een doodlopende straat dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, gezondheidszorg). Je profiteert van een uitstekende EPB “C” en een tuin op het zuiden om optimaal van je zonnige momenten te genieten.
Als je door de voordeur loopt, zie je een prachtige volledig uitgeruste keuken met werkblad, oven, magnetron, spoelbak, kookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte. De eetkamer en woonkamer grenzen aan elkaar en vormen een heerlijke open ruimte voor het dagelijks leven. Boven zul je blij zijn metde ruime inloopdouche met wastafel en toilet. Verder in de nachthal vind je twee zeer aantrekkelijke slaapkamers met luiken. Het huis heeft ook kelders.
Technisch gezien heeft het huis een condensatieketel op gas voor verwarming en warm water. Het dak is geïsoleerd en in goede staat. PVC ramen met dubbele beglazing. PEB: unieke code (20241118008088), Espec: 187 kWh/m².an, Etotale: 16 759 kWh/jaar.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige huis te komen bezichtigen!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241118008088 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16759 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 187 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 168000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 235 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000014QmXIAU |